WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS - Direkt am Markt

Wohn- und Geschäftshaus

 

7 Zimmer

Ca. 300 m² Wohnfläche

Ca. 75 m² Grundstücksfläche


800.000 € Kaufpreis

 

ID-Nummer: HWI-1A-001




PREISE & KOSTEN

Kaufpreis: ca. 800.000,00 €

Provision für Käufer: 7,14 inkl. 19 % MwSt.


GRÖSSE & ZUSTAND

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstücksfläche: ca.  75 m²

Zustand: Saniert

Baujahr: ca. 1680

Verfügbar: ab sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung


ENERGIE

Energieausweis wird erstellt

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz, Kohle


AUSSTATTUNG

Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Gäste-WC: 2

Küche: 1

Panzerschränke: 2

Alarmanlage: Ja

Dachform: Flachdach

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese besondere Immobilie befindet sich mitten in der Altstadt und ist ein Einzeldenkmal . Ein Blick aus dem Fenster und Sie sehen den alten historischen Markt mit der Wasserkunst und seinen schönen

Giebelhäusern. Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner auffälligen und schönen Fassade wurde ca. 1680 erbaut .

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 1.OG sind vermietet. Die derzeitige Ladenfläche hat eine Größe von ca. 70m². Die Wohnungen im 2.OG und 3. OG wurde als Wohnraum genutzt und haben eine Wohnfläche von ca. 100 m² .

Das Haus mit seinem Treppenhaus führt an den Wohnungen vorbei bis ins Dachgeschoss. Hier schließt sich eine tolle Dachterrasse an mit einem traumhaften Blick über die Altstadt und Meerblick.

Im geräumigen Keller befinden sich die Lagerräume und Personaltoilette/Pentry für die Gewerbeeinheit.

LAGE

Die Hansestadt Wismar und Stralsund gehören seit 2002 zur Weltkulturerben. Wismar liegt zwischen Lübeck (ca. 62 Km) und Rostock (ca. 60 Km). Wismar ist durch die A 20 und A14 verkehrsgünstig zu erreichen, auch eine Bus- und Bahnfernlinie ist vorhanden.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Markt umgeben von Banken, hochwertige Hotels, Restaurants und das historische Rathaus von Wismar. In der Altstadt Wismar sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und ärztliche Versorgungen zahlreich vorhanden.

 

SONSTIGES

Kenntnisnahme Widerrufsbelehrung: Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir unseren Pflichten gegenüber dem Gesetzgeber nachkommen und Sie auf das neue Verbraucherschutzgesetz aufmerksam machen möchten. Ihre Widerrufsfrist beginnt mit der Anfrage.